Conception d'un appartement Haussmannien T4 en T5
CONCEPTION
Appartement Haussmannien – Passage d’un T4 en T5 – Pas touche aux cloisons – Grands espaces
BUDGET TRAVAUX : NC
DELAIS : NC
LIEU : Marseille
Dans ce projet, les clients souhaitaient repenser l’agencement de ce grand appartement Haussmannien T4 en T5 pour pouvoir intégrer un bureau séparé tout en conservant 3 belles chambres.
Le projet en un coup d’œil
Les clients : Un couple avec 2 enfants en bas âge, actifs, souvent pris par le travail, pas beaucoup d’idées d’aménagement.
Leurs besoins : repenser les espaces pour pouvoir intégrer un bureau séparé, tout en conservant de belles proportions dans les chambres à coucher.
Les pièces concernées : Chambres et bureau
Objectif du projet : optimiser l’espace, intégrer une nouvelle fonctionnalité (le bureau)
Contraintes : budget encadré, impossibilité de toucher aux cloisons existantes (les cloisons sont devenues semi-porteuses avec le temps).
Comment a été pensée la conception finale ?
1/ Intégrer les contraintes techniques
La difficulté de ce projet se trouvait principalement dans une contrainte technique forte : l’impossibilité de toucher aux cloisons. L’appartement se situant dans un immeuble ancien, les cloisons sont devenues semi-porteuses avec le temps (après étude d’un BET). Il a donc fallu trouver des propositions variées sans jamais modifier les cloisons.
2/ Analyser les volumes pour garder des proportions équilibrées
Suite à l’état des lieux, il était évident que l’une des chambres des enfants était clairement disproportionnée par rapport à l’autre chambre, puisqu’elle mesurait 25m² (contre 14m²). L’autre point à prendre en compte était le fait d’aménager une pièce en longueur. J’ai donc profité du fait qu’il y avait 2 fenêtres dans la grande chambre pour créer 2 espaces.
3/ Plusieurs propositions ont été envisagées
La solution la plus évidente et la moins coûteuse fut de scinder la grande chambre en 2 pour créer 2 chambres d’environ 12,5m². Pour palier au fait que les chambres étaient en longueur (et donc une sensation de chambres étroites), l’idée était de créer une cloison séparative avec un décroché pour permettre d’installer les lits de part et d’autre de ce décroché et ainsi, avoir la sensation d’une plus grande largeur dans les pièces.
L’autre solution envisagée était de créer un petit bureau fermé dans la grande chambre, et un sas d’entrée qui donnait sur les 3 pièces. L’intérêt de cette configuration était de proposer des pièces qui n’étaient pas toutes en longueur et qu’on puisse garder une chambre relativement spacieuse. Néanmoins, cette solution était un peu plus coûteuse, puisqu’elle demandait de toucher légèrement aux cloisons (donc structure à consolider au préalable).
Ce projet montre l’intérêt de bien analyser le projet en amont et de bien intégrer les contraintes techniques avant de réfléchir à la conception, car cela peut avoir un impact très fort en termes de coût.
Ce que ce projet a changé pour eux
▸ Exploration de toutes les possibilités correspondant à leurs besoins, leurs envies et leurs contraintes
▸ Eviter certaines erreurs de conception qui aurait pu générer des coûts de travaux élevés
▸ Projection plus facile grâce aux simulations 3D
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